新婚生活で必要な費用～新居編～
■新居にかかる費用
結婚が決まったら、二人で生活する場所についても考えなければなりませんね。親と同居するのか、二人で暮らすのか、住宅を購入するのか、マンションやアパートを借りるのか‥。
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マンションやアパートを借りる場合、二人で生活するには、２ＬＤＫくらいの間取りが適しているようです。２ＬＤＫのマンションやアパートの家賃は、地域によってもかなり差がありますが、だいたい６万円から20万円程度と幅広くあるようです。
例えば、家賃10万円のアパートに住む場合、敷金・礼金・仲介手数料をそれぞれ２ヵ月分として、前払いの１ヵ月分の家賃を合計すると70万円が必要ということになります。
また、新居への引越し費用もかかります。引越し業者にお願いすれば、二人分で約６～８万円くらいといったところのようです。
つまり、新居にかかる費用としては、だいたい100万円弱～くらい見積もっておかなければならないようですね。
■新居を借りる際の敷金・礼金
マンションやアパートを借りる際に発生する敷金や礼金。最近では、敷金ゼロ礼金ゼロという物件も数多くあるようです。
敷金とは、簡単に言えば保証金のこと。家賃を払い続けることができなくなった場合に敷金で補填したり、退去時に原状回復のための修理負担金を敷金から差し引いたりするのだそうです。つまり、敷金がゼロということは、原状回復のための負担金などを別に支払うことになるようです。
よく聞く「敷金トラブル」は、敷金ゼロの物件にも多いようですから、入居の際に、部屋の修理代やハウスクリーニング代などの支払いがどうなっているのかを、しっかり確認しておく必要がありますね。
礼金とは、字の通りお礼のお金。大家さんに部屋を貸してくれてありがとうという気持ちを込めたものだそうです。
礼金ゼロの物件が増えてきているのは、空室が増えてきたことが一つの理由だとか。ずっと空室にしておくよりは、礼金をゼロにしても、家賃収入がある方が大家さんにとっては得という訳です。
つまり、礼金ゼロは、入居者にとってメリットと言えますが、敷金ゼロは、必ずしもメリットとは言えない部分もあるということですね。
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